Druk Nr 6/XXVIII/2026- w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w drodze bezprzetargowej, na rzecz najemcy, lokalu mieszkalnego nr 19 wraz z udziałem w nieruchomości gruntowej, zlokalizowanego w Radzyminie przy ul. Stary Rynek 23, stanowiącego własność Gminy Radzymin
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2025 r. poz. 1153 z późn. zm.) oraz art. 11, art. 13 ust. 1 i art. 37 ust. 2 pkt 1 w związku z art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399) Rada Miejska w Radzyminie uchwala, co następuje:
§ 1. Wyraża się zgodę na sprzedaż w drodze bezprzetargowej, na rzecz dotychczasowego najemcy, lokalu mieszkalnego nr 19, znajdującego się w budynku wielorodzinnym zlokalizowanym w Radzyminie przy ul. Stary Rynek 23 wraz z udziałami w ułamkowej części nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 114/1 w obrębie 03-01, o powierzchni 0,2105 ha, uregulowanej w księdze wieczystej nr WA1W/00030859/7, stanowiącej współwłasność Gminy Radzymin.
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Radzymina.
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
UZASADNIENIE
Najemca lokalu mieszkalnego nr 19 złożył wniosek o sprzedaż na jego rzecz zajmowanego lokalu mieszkalnego, znajdującego się w budynku wielorodzinnym zlokalizowanym w Radzyminie przy ul. Stary Rynek 23 wraz z udziałami w ułamkowej części nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 114/1 w obrębie 03-01, o powierzchni 0,2105 ha, stanowiącej współwłasność Gminy Radzymin.
W budynku przy ul. Stary Rynek 23 usytuowane są 32 lokale mieszkalne stanowiące własność osób fizycznych oraz 2 lokale mieszkalne i lokale usługowe stanowiące własność Gminy Radzymin.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka ewidencyjna nr 114/1 w obrębie 03-01, położona jest w terenie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z dopuszczeniem zabudowy usługowej.
Stosownie do art. 37 ust. 2 pkt 1 w związku z art. 34 ust. 1 pkt 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej jeżeli jest zbywana na rzecz osoby, której przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu; jest najemcą lokalu mieszkalnego, a najem został nawiązany na czas nieoznaczony.
Z treści art. 11 wyżej cytowanej ustawy wynika, że organem reprezentującym gminę w sprawach gospodarowania nieruchomościami jest jej organ wykonawczy. W przypadkach określonych w przepisach ustawy, dotyczących gospodarowania nieruchomościami, wymagana jest zgoda rady gminy.
Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy o samorządzie gminnym, do właściwości rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy przekraczających zakres zwykłego zarządu, co czyni niniejszą uchwałę zasadną, albowiem treść uchwały dotyczy zbycia nieruchomości lokalowej.